• Thông Tin Liên Hệ
Hotline 0364.655.326
No Result
View All Result
Đầu Tư Plus
  • TÀI CHÍNH – CHỨNG KHOÁN
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • THỊ TRƯỜNG
  • QUỐC TẾ
  • CÔNG NGHỆ
  • DU LỊCH
  • ĐỜI SỐNG
  • GIẢI TRÍ
  • DOANH NHÂN
  • TÀI CHÍNH – CHỨNG KHOÁN
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • THỊ TRƯỜNG
  • QUỐC TẾ
  • CÔNG NGHỆ
  • DU LỊCH
  • ĐỜI SỐNG
  • GIẢI TRÍ
  • DOANH NHÂN
No Result
View All Result
Đầu Tư Plus
No Result
View All Result

Trang chủ » BẤT ĐỘNG SẢN » 4 lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất ở tỉnh

4 lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất ở tỉnh

Đăng bởi QUỐC DŨNG
09:40:31 25-05-2022
in BẤT ĐỘNG SẢN, Hiện trang chủ, TIN ĐỌC NHIỀU

“Dòng tiền vào bất động sản có sự dịch chuyển không ngừng trong các năm qua, từ Nam ra Bắc và hiện nay là các khu vực ven đô và dần tỏa ra nhiều tỉnh, thành phố lớn khắp cả nước”.

4 lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất ở tỉnh

Đó là nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc của Batdongsan.com.vn dựa trên big data của website này. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, thị trường bất động sản (BĐS) ở các tỉnh/TP (ngoài Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh) ngày càng thu hút sự quan tâm do mặt bằng giá hấp dẫn và còn nhiều dư địa phát triển. Tuy nhiên người mua BĐS ở các tỉnh cũng cần thận trọng trước các bẫy thông tin và nỗi sợ bị bỏ lỡ cơ hội.

Sức hút BĐS ở các tỉnh vệ tinh

Báo cáo thị trường BĐS quý I/2022 của Batdongsan.com.vn ghi nhận lượng quan tâm đất nền ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh giảm lần lượt 9% và 4% so với Quý 1/2021. Ở chiều ngược lại, nhiều tỉnh thành khác chứng kiến mức độ quan tâm đất nền gia tăng, như Đắk Lắk với mức tăng 58%, Khánh Hòa 48%, Bình Thuận 44%, Hưng Yên 15%, Quảng Nam 14%.

Nhiều tỉnh vệ tinh ghi nhận sự gia tăng cả mức độ quan tâm lẫn giá rao bán trong quý đầu năm

Lý giải sức hút từ thị trường vùng ven và thị trường tỉnh, ông Nguyễn Quốc Anh cho rằng Covid-19 khiến tâm lý và thị hiếu của người mua nhà có nhiều thay đổi như mong muốn không gian sống rộng hơn, nhiều cây xanh hơn.

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng BĐS (CSS) được Batdongsan.com.vn công bố đầu năm nay cũng cho thấy 61% người được khảo sát thích sống gần không gian xanh và sân vườn, 46% có nhu cầu với ngôi nhà lớn hơn, 45% muốn chuyển ra ngoại ô hoặc khu vực ít đông đúc hơn.

Xét về dòng tiền, sau khi dịch chuyển từ miền Nam ra miền Bắc và mặt bằng giá BĐS miền Bắc đã tăng chừng 30% – 40% so với 2 năm trước, dòng tiền có xu hướng chảy đến khu vực giá thấp hơn, có cơ sở hạ tầng phát triển hoặc đang trong quá trình công bố quy hoạch, dẫn đến mức độ quan tâm BĐS ở các tỉnh, đặc biệt khu vực miền Trung tăng lên.

Những lưu ý khi tìm mua nhà, đất ở tỉnh

Hấp dẫn là vậy, nhưng việc tìm mua BĐS ở tỉnh không dễ dàng. Theo quan sát của Batdongsan.com.vn, một bộ phận lớn người mua nhà đất ở tỉnh đến từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh và khoảng cách địa lý khiến việc chắt lọc, kiểm định thông tin bị hạn chế. Sếp Batdongsan.com.vn khuyến nghị 4 lưu ý dành cho người mua nhà, đất ở tỉnh để tránh các rủi ro:

Một là, tham khảo các nguồn thông tin uy tín, kết hợp linh hoạt giữa kênh online và các kênh truyền thống. Người mua có thể tiết kiệm thời gian bằng cách tìm hiểu, sàng lọc thông tin, so sánh giá BĐS trước qua các website BĐS, sau đó đến xem tận nơi để kiểm chứng về vị trí, các yếu tố phong thủy, giao thông, môi trường sống.

Bên cạnh đó, người tìm kiếm BĐS cũng nên biết chọn lọc, đánh giá nguồn tin. “Giữa “rừng” thông tin, cần có những công cụ hỗ trợ minh bạch hóa thông tin. Việc có thêm nguồn tin tham khảo khách quan từ bên thứ ba độc lập, không trực tiếp tham gia vào các giao dịch BĐS như Batdongsan.com.vn sẽ hữu ích cho người mua và thị trường” – ông Nguyễn Quốc Anh nhận định.

Hai là, tham khảo đánh giá, trải nghiệm từ những cá nhân, đơn vị uy tín. Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn ví von nếu như mua món đồ gì, mọi người thường đọc và xem review (đánh giá) từ người dùng và chuyên gia trước, thì mua nhà, đất cũng nên như vậy.

Thực tế, nhiều người mua BĐS cũng đã hưởng lợi nhờ tìm hiểu kỹ các video đánh giá. Anh Nguyễn Văn Hoan, một người mua “ngôi nhà thứ 2” ở một tỉnh lân cận Hà Nội, chia sẻ: “Khi được người quen giới thiệu một dự án nằm sát mặt đường rộng 5m, 2 ô tô đi thoải mái, gia đình tôi đã rất quan tâm.

Nhưng khi xem video đánh giá thực tế dự án này của Batdongsan.com.vn, tôi mới biết đường đấy thường xuyên tổ chức họp chợ, gây tắc đường. Tôi đã bỏ qua ngay dự án này, vì ưu tiên của tôi là giao thông thuận tiện. Nhờ đó, tôi tiết kiệm được thời gian để tập trung tìm những dự án phù hợp hơn”.

Batdongsan.com.vn thường xuyên thực hiện các video đánh giá thực tế dự án.

Ba là, cẩn trọng khi đi theo người khổng lồ. “Thường khi doanh nghiệp về tỉnh khảo sát dự án thì giá đất đã tăng. Các nhà đầu tư lao theo vì sợ mất cơ hội. Thực tế cơ hội không mất đâu, cái mất duy nhất là tiền của chúng ta nếu cứ đầu tư theo thông tin nghe được mà không chủ động chắt lọc phân tích và kiểm định”, ông Quốc Anh cảnh báo.

Người mua BĐS tỉnh cần xem xét kỹ nhiều yếu tố trước khi xuống tiền. (Ảnh: Phóng viên)

Bốn là, xem xét tính pháp lý, cơ sở hạ tầng cũng như quy hoạch trong khu vực dự định mua. Trong bối cảnh siết tín dụng BĐS, cộng hưởng sự biến động của giá cả thì người mua cần cập nhật nhanh chóng thông tin liên quan đến thị trường, phân tích cơ sở hạ tầng hiện có tại khu vực đó và tiềm năng như khu đất, ngôi nhà đó có thể kinh doanh, cho thuê được không nếu như gặp phải các rủi ro khác.

Người tìm kiếm BĐS có thể cập nhật thông tin quy hoạch, chính sách và các kiến thức về thị trường mà Batdongsan.com.vn thường xuyên cung cấp trên website hoặc chi tiết tại chuyên trang chuyên trang Wiki BĐS khi truy cập vào Batdongsan.com.vn. Xem giới thiệu chuyên trang Wiki BĐS tại đây.

Nguồn : nhipsongviet.toquoc.vn
Tags: bất động sảnbất động sản tỉnhmua bán nhà đất ở tỉnhnhà đầu tưthị trường tỉnhthị trường vùng ven

QUỐC DŨNG

Tin liên quan

Bất động sản Quế Võ hưởng lợi từ nền kinh tế tăng trưởng vượt bậc
BẤT ĐỘNG SẢN

Bất động sản Quế Võ hưởng lợi từ nền kinh tế tăng trưởng vượt bậc

09/06/2022
Nắm giữ tài sản kỹ thuật số cùng sàn giao dịch tiền ảo Dbay
Hiện trang chủ

Nắm giữ tài sản kỹ thuật số cùng sàn giao dịch tiền ảo Dbay

07/06/2022
Sàn giao dịch Dbay có ưu điểm gì nổi bật so với các sàn tiền ảo khác
Hiện trang chủ

Sàn giao dịch Dbay có ưu điểm gì nổi bật so với các sàn tiền ảo khác

05/06/2022
Gkfx Prime lừa đảo – Tin đồn sai sự thật, vu khống
Hiện trang chủ

Gkfx Prime lừa đảo – Tin đồn sai sự thật, vu khống

05/06/2022
Đánh Giá Sàn HonorFX Chi Tiết Nhất 2022
Hiện trang chủ

Đánh Giá Sàn HonorFX Chi Tiết Nhất 2022

30/05/2022
SEA Investing Có Lừa Đảo Không – Tại Sao Ai Cũng Đầu Tư?
Hiện trang chủ

SEA Investing Có Lừa Đảo Không – Tại Sao Ai Cũng Đầu Tư?

25/05/2022
Next Post
Theo giá xăng, nhiều mặt hàng tăng giá dữ dội

Theo giá xăng, nhiều mặt hàng tăng giá dữ dội

Tin mới nhất

Quạt không cánh đẹp nhưng có mát hơn quạt thường? – Trải nghiệm người dùng nói lên tất cả

Quạt không cánh đẹp nhưng có mát hơn quạt thường? – Trải nghiệm người dùng nói lên tất cả

23 giờ ago
CEO triệu phú bỏ việc tại quỹ đầu tư 68 tỷ USD để ‘ngồi ở bãi biển và không làm gì cả’

CEO triệu phú bỏ việc tại quỹ đầu tư 68 tỷ USD để ‘ngồi ở bãi biển và không làm gì cả’

23 giờ ago
FDA yêu cầu loại bỏ toàn bộ các sản phẩm thuốc lá điện tử JUUL tại Hoa Kỳ

FDA yêu cầu loại bỏ toàn bộ các sản phẩm thuốc lá điện tử JUUL tại Hoa Kỳ

23 giờ ago
Rao bán tài sản BĐS nhiều lần và hạ giá liên tục nhưng vẫn “ế”, ngân hàng sẽ phải chịu rủi ro nào?

Rao bán tài sản BĐS nhiều lần và hạ giá liên tục nhưng vẫn “ế”, ngân hàng sẽ phải chịu rủi ro nào?

23 giờ ago
Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế tiêu thụ đặc biệt và thuế VAT đối với xăng dầu

Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế tiêu thụ đặc biệt và thuế VAT đối với xăng dầu

24 giờ ago

TIN ĐỌC NHIỀU

Tên lửa rơi gần Đại sứ quán Mỹ tại Iraq

Tên lửa rơi gần Đại sứ quán Mỹ tại Iraq

21/01/2020
Paraguay ban bố tình trạng khẩn cấp do sốt xuất huyết

Paraguay ban bố tình trạng khẩn cấp do sốt xuất huyết

17/01/2020
Hiệp định EVFTA mang lại cơ hội và những thách thức cho sản phẩm nông lương Việt

Hiệp định EVFTA mang lại cơ hội và những thách thức cho sản phẩm nông lương Việt

10/10/2020
Rơi ví ở Nhật cũng chẳng lo mất, nhưng có một vật dụng sẽ bị ‘hack’ bất kỳ lúc nào và lý do đằng sau sự thật vô lý này lại cực kỳ thuyết phục

Rơi ví ở Nhật cũng chẳng lo mất, nhưng có một vật dụng sẽ bị ‘hack’ bất kỳ lúc nào và lý do đằng sau sự thật vô lý này lại cực kỳ thuyết phục

01/02/2020
iPhone 14 rò rỉ giá bán với màu mới đẹp “rụng tim”, gom tiền dần đi là vừa!

iPhone 14 rò rỉ giá bán với màu mới đẹp “rụng tim”, gom tiền dần đi là vừa!

05/04/2022

ĐẦU TƯ PLUS

Dautuplus.net

Thông tin Đầu tư – Kinh tế và Đời sống

Ban biên tập Dautuplus.net

LIÊN HỆ

Trụ sở: 139 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, TP.HCM.

Hotline: 0364.655.326

Email: dautuplus.net@gmail.com

CHUYÊN MỤC

  • TÀI CHÍNH – CHỨNG KHOÁN
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • THỊ TRƯỜNG
  • QUỐC TẾ
  • CÔNG NGHỆ
  • DU LỊCH
  • ĐỜI SỐNG
  • GIẢI TRÍ
  • DOANH NHÂN
  • Thông Tin Liên Hệ

Đầu Tư Plus giữ bản quyền trên website này

No Result
View All Result
  • TÀI CHÍNH – CHỨNG KHOÁN
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • THỊ TRƯỜNG
  • QUỐC TẾ
  • CÔNG NGHỆ
  • DU LỊCH
  • ĐỜI SỐNG
  • GIẢI TRÍ
  • DOANH NHÂN

Đầu Tư Plus giữ bản quyền trên website này